七五2mという空間に、住まいやすい4ＬＤＫを設計するためのコツといったものです。
ワイドスパンの設計とかデッドスペースを作らないといったことからはじまって、「リビングは縦長に」とか「水廻-はなるべく一カ所にまとめよう」、などなどです。
そんな、セオリーの一つに、「廊下は短く」というのもあります。
廊下の面積をなるべく減らそうというのです。
「でも、廊下のある住まいというのは、ゆと-を感じさせるしな-」 と私が穏やかに異をとなえると、この本の執筆にあた-取材の段取-やその他の折衝の仕切-役を手際よく務めた広報のＭさんが、図1 6のような間取りが描かれたペーパーを出してきました。
まず、間取り図を見てみましょう。
これは、住都公団(現都市公団) の間取図だそうです。
住居専有部分面積が七二・八人2mで、価格は七〇〇〇万円という事ですから、多分、バブルの頃に建設された物件でしょう。
さて、この間取-の中で、廊下が占める面積は六2mである。
これを全体面積で割り出すと、五八三万円になる。
そこで、Ｍさんは、このペーパーに、「長い廊下に支払う金額が五八三万円。
これが有意義かどうか」というコメントをつけて私に渡したというわけです。
でも、私は、「それは確かに無駄ですね」 と素直にはうなずいてあげませんでした。
なぜなら、私はこの間取-図が気に入ったからです。
確かに、この間取りでは夜中に起きてトイレに行くのがツライような気がします。
でも、玄関を入って、「長い廊下」を歩いて、居間兼食堂に至るというこの道行きが妙に魅力的です。
玄関をガラっと開けたところに居間があって、テレビの映像がチラチラするという安普請のアパートとは明らかに違って、玄関から遠くに居間があるという設定が、何とな-邸宅感覚じゃないですか。
私は、逆にこの廊下をもっと広-して欲しかった。
あと一尺でもいい。
そうすると、廊下に本棚をおけることになるのですから。
右のようなことを言うと、Ｍサンはちょっと困ったような顔になった。
Ｎ社は、なぜ廊下を短-しているかということを説得するための資料が、逆効果、やぶ蛇になっちゃったのですから。
そこで、私は助け船を出します。
「でも、これは私が物件購入の当事者ではないからなんですよね。
当事者であれば、確かに五八三万円という、Ｍさんに言わせれば無駄金に対して考え込むでしょうね」甜 Ｍさんも、そうです、そうです、といった風にうなずく。
お金に関係ないから、私は住都公団の無駄な廊下をそれなりに評価できたのです。
しか し、私がその物件の購入当時者であったら、五八三万円が住宅ローンの何年分にあたるか を計算し、Ｍさんの指摘した点を真剣に考えたことでしょう。
その4 廊下の長い家から廊下の短いマンションへ ところで、私事になりますが、私が廊下にこだわったのは、かつて廊下のある家に住み、その廊下が気に入っていたという体験があるからです。
今から一〇数年前、私は二戸建ての借家に住んでいました。
二階建ての借家で、一階と二階に借家人がいて、私は一階の借家人でした。
六畳二間に一〇畳くらいのダイニング兼リビングのあるcvjh-IQWですが、私はこの借家が気に入っていました。
というのも、その住まいには、玄関からリビングに行くのに長さ一問半の廊下があったのです。
この廊下が、私には好ましい空間でした。
アパートではなく「家」に住んでいるという感じでもあったのです。
ところが、ある事情でその借家を出なければならないハメになった。
その事情というのは猫です。
私事のついでに、少し横道に入ります。
あるとき、借家の縁側の軒下に捨て猫が迷い込んできた。
その捨て猫を私の奥さんと娘は、邪険に追い払うことができなくて、こっそりと飼い始めました。
こっそりとというのは、そのころ私は猫が大嫌いだったからです。
加えて、その借家では猫は飼わないというのが契約事項でした。
が、当然の成り行きで、そのうち、奥さんと娘がこっそり猫を飼っていることが私に露見した。
私は当然、怒-ます。
「捨ててきなさい。
猫を飼うのは禁止なんだから」 私は杓子定規に言い放ちました。
ところが、そう言うと、当時、小学生だった娘が涙ぐむ。
私たちに見捨てられたら「この猫は死んでしまう」という。
横から奥さんが、「お父さんには迷惑かけないから、お願いよ」 と懇願する。
そういわれて、その優しさをけ飛ばすほど、私は薄情ではない。
結局、黙認というかたちになりましたが、都合が悪いことに、そのことが隣に住む大家にも露見してしまった。
ある日、大家の奥さんが、私の家に文句を言いにきた。
「困ります。
猫は飼わないというお約束でしょう」 私は、「いや、いやバレましたか。
まことに申し訳ない」 と謝るつも-でいたのですが、大家さんの言い方が、問答無用、聞く耳は持ちませんという態度でした。
ここにおいて、私も謝りの言葉と穏やかな態度を投げ捨てた。
「お約束は守ってください。
契約違反です」「お約束、お約束とおっしゃるけど、こっちは無理矢理約束させられたんですよ。
そんなに居丈高になることはないでしょう。
アメリカならいざ知らず、何かといえば契約違反を言い立てるなんて、日本人の隅にもおけない言いぐさではないですか」「まあ、約束を反故になさるおつもり?」「じゃあ。
聞きますが、可哀想な捨て猫を拾って育てているウチの娘の優しさも一緒に捨ててこいとおっしゃるわけですか。
そんなの人でなしだ」自分で言うのも何ですが、まあ、胸のすくような一世一代の名峡吋でしたね。
私の映吋がキマッていれば、それだけ言われた方は逆上します。
「まあ、おっしゃいましたわね」 と大家の奥さんは絶句した。
まあ、こんな事情があって、借家を出るハメになったのです。
家を出るとなると、新しいアパートを探さなければならない。
早速、奥さんが探し始めました。
一〇数件の物件を見て回ったはずです。
そして、見つけてきた。
その物件は、当初予算の一〇万円の家賃を少しオーバーしていましたが、「新築マンションで、エラク良くできている」というのです。
で、私も、とある日曜日に、その物件を見に行った。
そして、私は即、「ダメ」と言いました。
なぜか。
そのマンションには、廊下がなかったからです。
しかし、自分の着る洋服から家電製品に至るまで、常に奥さんの意見を尊重する私は、「ダメ」といいながらも、奥さんの考えを聞きました。
家の中で炊事、洗濯といった家事をするのは、私ではなく奥さんです。
その奥さんが、新しい住まいに納得しているのではあれば、私としては、譲るべきは譲らなければならない。
加えて、いろいろな買い物における私の奥さんの実績というのがある。
まず、間違った買い物はしておりません。
で、私は奥さんに説得されて、渋々と言う感じで三階建てのマンションに引っ越してきたのです。
以来'一〇数年になりますが、私は年とともにこのマンションが気に入ってきているのです。
なぜか。
この私の変心は、「住まい」と「住まうこと」 の本質に関わることのように思われますから、項をあらためて語ることにいたします。
なお、現在、私の住まいには、親子三人、猫三匹が住んでいます。
このマンションでも、原則、ペット禁止です。
でも、私たちはおおっぴらにではなく、こつそ-飼っております。
マンションを管理する不動産会社も、黙認しているようです。
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